香港經濟日報: 柏衛資本夥靄華押業 拓國際房產私募信貸
柏衛資本集團早前與靄華押業信貸（01319）訂備忘錄，共同拓展國際房地產私募信貸業務。雙方將主攻每宗金額介乎3,000萬至5,000萬元的中端私貸市場，除瞄準直接借貸，也會考慮不良債權收購、收購融資、優先級融資等業務，目標投資回報率至少達12%。
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柏衛資本董事總經理、首席投資總監吳旨賢（右）表示，基金目前進展理想，獲得不少家族辦公室及香港家族支持。圖左為靄華押業主席兼行政總裁陳啟豪。
柏衛資本集團早前與靄華押業信貸（01319）訂備忘錄，共同拓展國際房地產私募信貸業務。雙方將主攻每宗金額介乎3,000萬至5,000萬元的中端私貸市場，除瞄準直接借貸，也會考慮不良債權收購、收購融資、優先級融資等業務，目標投資回報率至少達12%。
柏衛資本董事總經理、首席投資總監吳旨賢接受訪問時表示，未來投資項目必須為房地產，因「沒有東西比持有磚頭更好」，而且只有投資於奉行普通法的國家，如英國、加拿大、澳洲、新加坡等，因當地處置資產的程序與香港相似度達80%，營運上更具效益，同時投資回報率至少12%，若是收購及處置不良債權，回報率會更高，達18%至20%。
靄華押業主席、行政總裁兼執行董事陳啟豪指，與柏衛成立「有限合夥基金」攻國際私募信貸業務前，雙方已合作多時，有共同理念，未來基金的投資組合半數會在香港物色，另一半則在香港以外地方。
吳旨賢補充，基金將於7月底完成第一輪募資，目標約1.5億至2億美元，目前進展理想，獲得不少家族辦公室及香港家族支持，年底規模冀增至3億美元。
他又指，所有借貸都有房地產做抵押，故屬安全投資，目標是約3星期完成一單交易，較銀行更快為客戶提供融資，以保持競爭力。
作者：陳韻妍
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